Продажа дома для престарелых в Праге

Этажи:  4

Площадь жилая общ.:  1441  м2

Площадь участка: 1885 м2

Район: Прага — восток

Доходность: 8,5 % годовых

Цена: 48 млн. крч или 18 млн. евро

В пригороде Праги, 115 номеров, 62 места, дотации государства и Евросоюза.

Спрос на места в домах престарелых в Чехии с каждым годом растет. Увеличение продолжительности жизни и сокращение рождаемости — главные причины этого спроса.

Этот дом престарелых работает 14 лет с заполняемостью 100 % и продается формой продажи компании ООО, которая имеет официальную лицензию на социальные службы. Наличие такой лицензии дает Дому право получать дотации от государства и Евросоюза.

Объект состоит из двух зданий, общее количество  отдельных комнат, имеющих душ и туалет — 30, количество мест — 62, средняя цена за пребывание 1 человека 18 500 крч/месяц.

На первом этаже главного здания находятся ресторан и магазин, которые сдаются в аренду.

Кроме того, на этаже расположена большая общая комната, рукодельная мастерская, кухня, складские помещения и выход на  общий двор.

В отдельно стоящем втором здании находятся 6 апартаментов. Это здание можно достроить на 2 этажа, в результате чего возникнет еще дополнительно 12 комнат.

Покупка этой недвижимости является отличной инвестицией в Чехии со стабильной годовой прибылью 8,5%

и перспективой расширения.