Ипотека для иностранца без ВНЖ и доходов в Чехии с гарантией получения:

В Чехии, по сравнению со странами СНГ, ставка по ипотечному кредитованию низкая и потому выгодная. Наша компания в сотрудничестве с крупнейшим чешским банком предлагает клиентам, не имеющим в Чехии доходов и вида на жительство, уникальную возможность купить квартиру или дом в ипотеку с гарантией положительного решения банка на следующих условиях:

  • Ставка по ипотеке: от 2,69 % в год.
  • Максимальная сумма ипотеки : до 60% от цены недвижимости.
  • Срок погашения кредита: максимально 20 лет.
  • Возраст заявителя: от 20 до 67 лет.
  • Обеспечение ипотеки: Договор обременения на недвижимость в пользу банка и Договор обременения на страховые случаи.
  • Расходы по оформление ипотеки: Стоимость ипотечного кредита рассчитывается на индивидуальных условиях в зависимости от проекта, площади квартиры и данных потенциального заёмщика.
  • Сроки рассмотрения банком: 1,5–2 месяца.

Процедура оформления документов и оплаты покупки недвижимости:

  1. После выбора квартиры и договоренности по цене происходит подписание договора о резервации на срок 2 месяца. Договор о резервации можно подписать дистанционно, т.е. мы высылаем договор, подписанный с нашей стороны, Вам будет нужно расписаться на последней странице и выслать нам скан с подписью.
  2. Оплата 150–250 000 чешских крон резервационного взноса, который является авансом на покупку квартиры. Точный размер аванса зависит от требование застройщика, в случае новостройки, и владельца недвижимости, в случае покупки вторичного жилья.
  3. Подготовка документов и подачи заявления на ипотеку под руководством нашего специалиста.
  4. Обработка документов и одобрение получения ипотеки в банке.
  5. Подпись договора о ипотечном кредите, подпись договора купли – продажи недвижимости.
  6. Оплата 40% стоимости недвижимости из собственных средств за вычетом 150–250 000 крон аванса.
  7. Оплата 60% стоимости недвижимости банком, подача документов на регистрацию в Кадастр недвижимости Чехии.

Информация о процессе регистрации сделки доступна он-лайн на сайте Кадастра недвижимости (>>http://www.cuzk.cz/Uvod.aspx).

Примерный расчет ипотеки можно провести здесь:
>> http://kalkulacky.idnes.cz/cr_hypotecni-kalkulacka.php

Пример заполнения калькулятора:

Список необходимых документов для граждан стран  СНГ:

  1. трудовой договор  (для получения согласия банка будет лучше, если договор будет заключен на неопределенный срок),
  2. кассовые ордера или выписки с лицевого банковского счета, на который поступала заработная плата в последние шесть месяцев (рекомендуем предоставить кассовые ордера),
  3. подтверждение о заработной плате (данное заявление заполняется от руки, все суммы указываются в национальной валюте (напр., 100 000 руб.),
  4. оформление заявления на  ипотеку,
  5. копия заграничного паспорта.

Как оформлять документы:

  1. Сделайте скан всех необходимых документов и пошлите на электронный адрес нашей компании для проверки их правильности,
  2. Пошлите заказным письмом или курьером оригиналы документов на наш почтовый адрес.

Напишите нам! Мы рады ответить на любые ваши вопросы.

Если вы хотите получить более подробную информацию о покупке недвижимости в Чехии, получении ипотеки или хотите договориться о личной консультации, напишите нам и мы ответим в течении 2 часов.